2012年成考專升本民法重點(diǎn)復(fù)習(xí)資料(17)

來源：育路教育網(wǎng)發(fā)布時(shí)間：2012-05-02

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    定金的分類：依定金的目的、性質(zhì)及效力不同，分為如下種類：1、證約定金。2、訂約定金。3、解約定金。4、違約定金。

    定金條款的成立：

    1、須有定金合同或主合同中存在定金條款；

    2、定金合同從實(shí)際支付定金之日起生效；

    3、定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過主合同標(biāo)的額的20%.否則，當(dāng)事人就會專吃“定金飯”，誘發(fā)投機(jī)和欺詐行為。

    定金違約金的區(qū)別：

    1、交付的時(shí)間不同。定金的交付發(fā)生在合同履行前，而違約金交付則發(fā)生在違約行為之后。

    2、作用不同。定金主要起擔(dān)保作用，違約金主要是當(dāng)事人不履行義務(wù)時(shí)應(yīng)承擔(dān)責(zé)任的方式。

    3、約定方式不同。當(dāng)事人在合同中約定，而違約金既可以是約定的，也可以是法定的。

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